Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Строительство, Ремонт   →   Пластиковые панели в ванной и в кухне – быстро и практично

Пластиковые панели в ванной и в кухне – быстро и практично

В суматохе будних дней многие из нас просто не обращают внимания на общий вид кухни и ванной комнаты. Но в преддверии семейного праздника, когда хозяева готовятся к приходу гостей, вдруг становятся заметным и загрязнения на стенах, и отклеившиеся уголки обоев и некрасивые пятна на потолке от протечек с верхних этажей. В этом случае кардинально изменить помещения и поднять престиж хозяев поможет быстрый ремонт кухни и ванной комнаты.

Для отделки стен кухни и ванной применяются материалы, которые не только красивы, но и гигиеничны – керамическая плитка или **пластиковые панели**. Облицовка стен керамической плиткой – дело объемное, длительное и достаточно емкое с финансовой точки зрения. Для быстрого, высококачественного и недорогого ремонта идеально подойдут **пластиковые панели**. 

Их просто устанавливать – необходимо лишь наличие деревянных брусков, дрели, гвоздей и саморезов. Некоторые владельцы квартир выполняют монтажные работы сами, но выполнение таких работ впервые вызывает определенные трудности.

Опытные сотрудники специализированной фирмы быстро и качественно выполнят отделку пластиком, т.к. знают все тонкости этой работы. 

Ровные и красивые **пластиковые панели** станут отличной отделкой стен и потолка кухни, и санузлов. Износостойкие и практичные, они абсолютно не подвержены воздействиям влаги, перепада температур, вредителей, грибка и плесени. Их легко мыть, а небольшие загрязнения легко удаляются губкой. Панели экологичны. 

Их изготавливают из поливинилхлорида (ПВХ), из которого, кстати, выпускают упаковки для продуктов питания. Выполняя ремонт в ванной комнате, не забудьте выполнить теплоизоляцию существующих труб, которые окажутся скрытыми за пластиковыми панелями. В противном случае, повышенная влажность и слабый приток воздуха будут способствовать образованию неприятного запаха и даже грибка. 

Что же делать с потолками? Неровные, с трещинами на стыках и пятнами от протечек и со следами старой электропроводки, потолки в санузлах и на кухне имеют неприглядный, удручающий вид. Простые малярные работы – затирка, побелка или покраска не скроют надолго имеющиеся дефекты. Выполнить подвесной потолок – дороговато, да и заберет он сантиметров 15 от высоты помещений. 

Придать за короткое время вспомогательным помещениям современный и стильный вид, можно лишь установив **пластиковые панели**. Под них не надо выравнивать потолки, их просто и легко монтировать (принцип тот же, что и для стен). Структура панели позволяет достаточно точно вырезать отверстия в местах прохода труб или подвески светильника. 

Подготовка под отделку пластиком и сам монтаж панелей исключают образование большого количества пыли, грязи и мусора – достаточно смести веничком стружку да собрать отходы от прирезки панелей. Один только этот факт может стать решающим при выборе материала отделки. Цветовая палитра пластиковых панелей достаточно разнообразна. Для кухни подойдут панели теплых и нежных оттенков, для ванной комнаты – с фактурой под мрамор или подобранные под цвет уже установленной сантехники. 

Преимущества ремонта с помощью пластиковых панелей очевидны. Отделка вспомогательных помещений панелями значительно дешевле (примерно на 30% - 40%) по сравнению с отделкой керамической плиткой. Ремонт протекает быстро, без особого шума и избытка пыли и грязи. Современные и красивые панели из ПВХ экологичны, не боятся микроорганизмов и влаги, за ними легко ухаживать. Они прекрасно сочетаются с окрашенными элементами, обоями и плиткой. Это делает их универсальными при создании интерьера кухни и воплощении в жизнь дизайнерских решений ванной комнаты.

Материал был полезен?      Да 3    Нет 0
25/11
Источник: allpn.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Сколько лап у кошки? (ответ - одна цифра) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Разделите, пожалуйста, тысячу на сто (ответ - две цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Анастасия     20.08.2014
Пластиковые панели хорошо, но мы сглупили и даже вместо плитки сделали пластиковые панели, это очень не практично.


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_